曲靖逸野花园问答

曲靖逸野花园暂无明显缺点。曲靖逸野花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且曲靖逸野花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个曲靖逸野花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

曲靖逸野花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与曲靖逸野花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当曲靖逸野花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该曲靖逸野花园建筑面积加倍计算。

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曲靖逸野花园位于玄坛路，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断曲靖逸野花园开发商的实力，1要了解曲靖逸野花园开发商和项目土地情况；2、要看曲靖逸野花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曲靖逸野花园开发商以往的业绩；4、曲靖逸野花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曲靖逸野花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曲靖逸野花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

曲靖逸野花园位于玄坛路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。曲靖逸野花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

曲靖逸野花园的房子出租需要注意：第一，对曲靖逸野花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租曲靖逸野花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，曲靖逸野花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付曲靖逸野花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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曲靖逸野花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对曲靖逸野花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对曲靖逸野花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在曲靖逸野花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。