财政局住宅小区问答

财政局住宅小区户型设计合理，采光好，适合居住。财政局住宅小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。财政局住宅小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

财政局住宅小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与财政局住宅小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当财政局住宅小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该财政局住宅小区建筑面积加倍计算。

财政局住宅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对财政局住宅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理财政局住宅小区房地产权证，财政局住宅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，财政局住宅小区房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买财政局住宅小区房屋条件包含：1、借款人要有财政局住宅小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买财政局住宅小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买财政局住宅小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

财政局住宅小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．财政局住宅小区房屋所有权证原件；4．网上签约的财政局住宅小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交财政局住宅小区交易结算资金托管凭证原件；6财政局住宅小区契税完税或减免税凭证原件；7．财政局住宅小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

财政局住宅小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且财政局住宅小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买财政局住宅小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断财政局住宅小区的劣势，首先看财政局住宅小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看财政局住宅小区的周边治安好不好；最后要看财政局住宅小区质量是否有问题等。所以建议在选购财政局住宅小区房屋之前，要对财政局住宅小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

财政局住宅小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。财政局住宅小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让财政局住宅小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

财政局住宅小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体财政局住宅小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，财政局住宅小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

财政局住宅小区坐落在金方路金方大厦旁财政局大院内，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前财政局住宅小区的价格为8960元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下财政局住宅小区。