三百步欧洲问答

三百步欧洲的位置在昆明周边螳螂川与昆禄公路交汇处西南角。三百步欧洲是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

三百步欧洲占地面积是67206.0平米。目前三百步欧洲的均价是5653元/平米，建筑面积为170000.0平米，规划有306户户，规划设计车位数是11。该楼盘是昆明比较优质的楼盘之一，三百步欧洲地址位于昆明周边螳螂川与昆禄公路交汇处西南角。

三百步欧洲是70住宅，规划有306户户，容积率为1.99，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

三百步欧洲配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。三百步欧洲的配套完善，设施齐全，在三百步欧洲居住是十分安全便捷的。三百步欧洲除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

三百步欧洲的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三百步欧洲周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三百步欧洲是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

三百步欧洲的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三百步欧洲多层的公摊为5%-10%，三百步欧洲小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三百步欧洲高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三百步欧洲房子的情况来算一下。

三百步欧洲的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外三百步欧洲房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看三百步欧洲价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断三百步欧洲的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三百步欧洲区域自然环境评估；2、三百步欧洲周边生活环境评估；3、三百步欧洲建筑质量评估；4、三百步欧洲室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三百步欧洲室内配套设施、设备评估；6、三百步欧洲物业管理服务质量评估。

三百步欧洲的房子出租需要注意：第一，对三百步欧洲租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三百步欧洲房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三百步欧洲租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三百步欧洲房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

一个房子有没有投资价值看地段，三百步欧洲处在昆明周边螳螂川与昆禄公路交汇处西南角，享受着便捷的交通与优质的配套，同时三百步欧洲是板楼建筑，是毛坯,全装修交房，而且三百步欧洲的车位数有11，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。