金星园丁一期问答

金星园丁一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金星园丁一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金星园丁一期之前一定要先看五证是否齐全。

金星园丁一期位于盘龙区金星西北侧立交桥，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99023电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金星园丁一期停车位有280个，基本上能满足停车需求。另外，金星园丁一期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金星园丁一期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金星园丁一期的物业快速协调。

怎么去金星园丁一期看房，首先可以通过拨打金星园丁一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金星园丁一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金星园丁一期代理销售人员咨询。

要判断金星园丁一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金星园丁一期区域自然环境评估；2、金星园丁一期周边生活环境评估；3、金星园丁一期建筑质量评估；4、金星园丁一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金星园丁一期室内配套设施、设备评估；6、金星园丁一期物业管理服务质量评估。

金星园丁一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金星园丁一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金星园丁一期房地产权证，金星园丁一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金星园丁一期房子还是不属于买房者所有。

判断金星园丁一期开发商的实力，1要了解金星园丁一期开发商和项目土地情况；2、要看金星园丁一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金星园丁一期开发商以往的业绩；4、金星园丁一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金星园丁一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金星园丁一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金星园丁一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金星园丁一期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金星园丁一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买金星园丁一期房屋条件包含：1、借款人要有金星园丁一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金星园丁一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金星园丁一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金星园丁一期一共规划有280个，不用担心此问题，目前金星园丁一期正火热销售，价格为6935元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。