金鼎家园问答

金鼎家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金鼎家园很方便。除此之外，金鼎家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金鼎家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金鼎家园的房子很购买来自住。因为金鼎家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金鼎家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金鼎家园购买来是很适合自住的。

金鼎家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金鼎家园多层的公摊为5%-10%，金鼎家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金鼎家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鼎家园房子的情况来算一下。

判断金鼎家园开发商的实力，1要了解金鼎家园开发商和项目土地情况；2、要看金鼎家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金鼎家园开发商以往的业绩；4、金鼎家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金鼎家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金鼎家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金鼎家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金鼎家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金鼎家园建筑面积来算的。金鼎家园商品住房在销售时，购房者与金鼎家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金鼎家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金鼎家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金鼎家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金鼎家园地处位置是非常好的。

金鼎家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金鼎家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金鼎家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金鼎家园的环境卫生。所以，金鼎家园里面的卫生很干净。

金鼎家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金鼎家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金鼎家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金鼎家园的房价是11513元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。金鼎家园由暂无资料精心打造，位于五华区学府路与长虹路交叉，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99023了解一下。

金鼎家园坐落在五华区学府路与长虹路交叉，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金鼎家园的价格为11513元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金鼎家园。