五华坊问答

五华坊的容积率2.3，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。五华坊的位置在五华区昆明市五华区如意巷，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

五华坊不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。五华坊周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到五华坊的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买五华坊的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买五华坊的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购五华坊房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与五华坊卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明五华坊房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

五华坊是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的五华坊的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的五华坊的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

五华坊二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．五华坊房屋所有权证原件；4．网上签约的五华坊买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交五华坊交易结算资金托管凭证原件；6五华坊契税完税或减免税凭证原件；7．五华坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

五华坊二手房交易注意事项有1、进行五华坊二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订五华坊二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明五华坊二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买五华坊二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

五华坊占地面积大，空间大，并且五华坊有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且五华坊绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏五华坊的居住环境的。

五华坊地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且五华坊周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，五华坊地处位置是非常好的。

五华坊是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。五华坊位于五华区昆明市五华区如意巷，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99023。

五华坊位于五华区昆明市五华区如意巷，周围商圈繁华，如果买来投资的话，五华坊个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而五华坊这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99023了解详情。