鑫都公寓问答

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鑫都公寓的容积率16.0，绿化率45.0，环境优雅，非常适宜居住生活。鑫都公寓的位置在五华区新闻路12号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

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鑫都公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鑫都公寓很方便。除此之外，鑫都公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。鑫都公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鑫都公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫都公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫都公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫都公寓建筑面积加倍计算。

鑫都公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫都公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫都公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫都公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买鑫都公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鑫都公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鑫都公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鑫都公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鑫都公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鑫都公寓占地面积大，空间大，并且鑫都公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鑫都公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鑫都公寓的居住环境的。

鑫都公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鑫都公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鑫都公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。