如意大厦问答

如意大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、如意大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买如意大厦之前一定要先看五证是否齐全。

如意大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。如意大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到如意大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

如意大厦户型设计合理，采光好，适合居住。如意大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。如意大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买如意大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买如意大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购如意大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与如意大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明如意大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断如意大厦开发商的实力，1要了解如意大厦开发商和项目土地情况；2、要看如意大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看如意大厦开发商以往的业绩；4、如意大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看如意大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看如意大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

如意大厦占地面积大，空间大，并且如意大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且如意大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏如意大厦的居住环境的。

如意大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且如意大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，如意大厦地处位置是非常好的。

如意大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响如意大厦每栋楼直接的采光。因此，整个如意大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外如意大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以如意大厦整体上面通透性都非常好。

如意大厦位于五华区人民中路36号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么如意大厦升值还是有很大的机会，加上目前如意大厦为14269元/平米，要是急于买房的话，如意大厦值得考虑。

如意大厦现在由云南百大物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是1.2元/平米·月，如意大厦的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得如意大厦符合你的需求，入手还是值得的。