康居苑问答

康居苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康居苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康居苑之前一定要先看五证是否齐全。

康居苑户型设计合理，采光好，适合居住。康居苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康居苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

康居苑位于五华区五一路民生大厦对面，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

康居苑的房子出租需要注意：第一，对康居苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康居苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康居苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康居苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康居苑二手房交易注意事项有1、进行康居苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康居苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康居苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康居苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康居苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且康居苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让康居苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说康居苑不容易贬值。

康居苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且康居苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外康居苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以康居苑的规划是非常合理的。

康居苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体康居苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康居苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

康居苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响康居苑每栋楼直接的采光。因此，整个康居苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外康居苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以康居苑整体上面通透性都非常好。

康居苑占据在五华区五一路民生大厦对面，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道康居苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。