东湖小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东湖小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东湖小区之前一定要先看五证是否齐全。
东湖小区问答
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问东湖小区“五证”有哪些?答
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问东湖小区配套完善吗?答
东湖小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东湖小区的配套完善,设施齐全,在东湖小区居住是十分安全便捷的。东湖小区除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问东湖小区环境怎么样?答
东湖小区的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,东湖小区周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,东湖小区是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问东湖小区停车难吗?答
东湖小区停车位有700个,基本上能满足停车需求。另外,东湖小区规划的车位也是非常符合标准要求的,因此东湖小区停车不难。如果遇到停车难的问题,也有东湖小区的物业快速协调。
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问东湖小区容积率怎么算?答
东湖小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东湖小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东湖小区建筑面积加倍计算。
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问东湖小区得房率是指什么?答
东湖小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般东湖小区多层的公摊为5%-10%,东湖小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,东湖小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东湖小区房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估东湖小区的优劣?答
要判断东湖小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、东湖小区区域自然环境评估;2、东湖小区周边生活环境评估;3、东湖小区建筑质量评估;4、东湖小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、东湖小区室内配套设施、设备评估;6、东湖小区物业管理服务质量评估。
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问东湖小区现在卖多少钱?交通怎么样?答
东湖小区现在均价约为5385元/平米,开发商是暂无信息,位于安宁安宁市园山北路1号。东湖小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问东湖小区产权如何购买获得?答
购买东湖小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东湖小区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购东湖小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与东湖小区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明东湖小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问东湖小区买来自住值不值?答
东湖小区以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。东湖小区地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以东湖小区买来自住是非常值得的。并且东湖小区环境好,位置佳,升值的空间也很大。