艾诗林根社区问答

艾诗林根社区口碑很不错，适宜居家生活。昆明艾诗林根社区为单价12947元/平米，开盘时间2003-05-31，占地13834.0平米，容积率2.4。是由实力开发商云南住佳房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

艾诗林根社区位于盘龙区北京路与江东花园路交汇处往西200米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99023电话免费咨询具体情况，售楼处地址是昆明市北京路凤凰城对面。

艾诗林根社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外艾诗林根社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看艾诗林根社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

艾诗林根社区是70住宅，位于盘龙区北京路与江东花园路交汇处往西200米，规划户数为262户户，停车位能满足业主的需求，共计200个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99023免费咨询。

判断艾诗林根社区开发商的实力，1要了解艾诗林根社区开发商和项目土地情况；2、要看艾诗林根社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看艾诗林根社区开发商以往的业绩；4、艾诗林根社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看艾诗林根社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看艾诗林根社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

艾诗林根社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照艾诗林根社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照艾诗林根社区建筑面积来算的。艾诗林根社区商品住房在销售时，购房者与艾诗林根社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按艾诗林根社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买艾诗林根社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的艾诗林根社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买艾诗林根社区房子时的各项税费 4、仔细考量艾诗林根社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好艾诗林根社区房屋装修及维修费用预算。

艾诗林根社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。艾诗林根社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让艾诗林根社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

艾诗林根社区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在艾诗林根社区也已开盘，真的想买房，可以到盘龙区北京路与江东花园路交汇处往西200米看看。

艾诗林根社区的物业由鸿翔物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另艾诗林根社区正在销售中，价格为12947元/平米。