化建小区问答

化建小区位于盘龙区穿金路与铂金大道交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99023电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

化建小区位于盘龙区穿金路与铂金大道交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

化建小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的化建小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的化建小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买化建小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的化建小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买化建小区房子时的各项税费 4、仔细考量化建小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好化建小区房屋装修及维修费用预算。

化建小区的房子出租需要注意：第一，对化建小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租化建小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，化建小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付化建小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

化建小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。化建小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。化建小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。化建小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

化建小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而化建小区也拥有专业的物业管理团队，负责化建小区居住环境的卫生与安全。因此，在化建小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

化建小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对化建小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对化建小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在化建小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

化建小区现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99023问清楚。项目的地址在盘龙区穿金路与铂金大道交汇处，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

化建小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上化建小区总体规划合理，规划户数有28户，绿化率较高，达到45.0%，选择这里，坐拥升值空间。