金龙苑问答

金龙苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金龙苑的配套完善，设施齐全，在金龙苑居住是十分安全便捷的。金龙苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金龙苑的优点挺多的，从价格上看金龙苑性价比合理，还是很不错的。金龙苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金龙苑的业主居家生活都十分方便。另外，金龙苑以人为本的设计理念，也让金龙苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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判断金龙苑开发商的实力，1要了解金龙苑开发商和项目土地情况；2、要看金龙苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金龙苑开发商以往的业绩；4、金龙苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金龙苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金龙苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金龙苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金龙苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金龙苑建筑面积来算的。金龙苑商品住房在销售时，购房者与金龙苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金龙苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金龙苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金龙苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金龙苑房子时的各项税费 4、仔细考量金龙苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金龙苑房屋装修及维修费用预算。

金龙苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金龙苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金龙苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金龙苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金龙苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让金龙苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金龙苑不容易贬值。

金龙苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金龙苑也已开盘，真的想买房，可以到盘龙区金星立交桥旁市检察院与金星园丁一期之间看看。

金龙苑目前11528元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在盘龙区金星立交桥旁市检察院与金星园丁一期之间，对于刚需房客来说，金龙苑还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。