银海国际问答

银海国际房子值不值得买，首先要看银海国际地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，银海国际位于盘龙区北京路凤凰村站台处（612号）。再查看银海国际绿化率47.1%是否达到自己的要求。最后还要关注银海国际的未来发展空间怎么样。

银海国际暂无明显缺点。银海国际周边配套设施齐全，生活便捷。而且银海国际本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银海国际都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断银海国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银海国际区域自然环境评估；2、银海国际周边生活环境评估；3、银海国际建筑质量评估；4、银海国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银海国际室内配套设施、设备评估；6、银海国际物业管理服务质量评估。

银海国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银海国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银海国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银海国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银海国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银海国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银海国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银海国际占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且银海国际地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买银海国际的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

银海国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此银海国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，银海国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个银海国际的环境卫生。所以，银海国际里面的卫生很干净。

银海国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银海国际也拥有专业的物业管理团队，负责银海国际居住环境的卫生与安全。因此，在银海国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

银海国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体银海国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银海国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

银海国际占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响银海国际每栋楼直接的采光。因此，整个银海国际的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外银海国际本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以银海国际整体上面通透性都非常好。