小坝刘家营问答

小坝刘家营周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在小坝刘家营很方便。除此之外，小坝刘家营周边还有各大购物商场，满足日常所需。小坝刘家营周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断小坝刘家营的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、小坝刘家营区域自然环境评估；2、小坝刘家营周边生活环境评估；3、小坝刘家营建筑质量评估；4、小坝刘家营室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、小坝刘家营室内配套设施、设备评估；6、小坝刘家营物业管理服务质量评估。

小坝刘家营房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对小坝刘家营房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理小坝刘家营房地产权证，小坝刘家营买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，小坝刘家营房子还是不属于买房者所有。

小坝刘家营是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的小坝刘家营的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的小坝刘家营的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

小坝刘家营新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。小坝刘家营契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。小坝刘家营维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。小坝刘家营物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

小坝刘家营占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且小坝刘家营地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买小坝刘家营的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

小坝刘家营地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且小坝刘家营周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，小坝刘家营地处位置是非常好的。

小坝刘家营的房屋需求量大，所以小坝刘家营的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去小坝刘家营的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询小坝刘家营的房源信息。

小坝刘家营是由专业的建筑设计公司负责的，整体小坝刘家营规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，小坝刘家营的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

小坝刘家营是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在小坝刘家营也已开盘，真的想买房，可以到盘龙区昆明市传统品质居住板块世博片区看看。