路桥公司宿舍问答

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路桥公司宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、路桥公司宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买路桥公司宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

路桥公司宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般路桥公司宿舍多层的公摊为5%-10%，路桥公司宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，路桥公司宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买路桥公司宿舍房子的情况来算一下。

判断路桥公司宿舍开发商的实力，1要了解路桥公司宿舍开发商和项目土地情况；2、要看路桥公司宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看路桥公司宿舍开发商以往的业绩；4、路桥公司宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看路桥公司宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看路桥公司宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

路桥公司宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．路桥公司宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的路桥公司宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交路桥公司宿舍交易结算资金托管凭证原件；6路桥公司宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．路桥公司宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

路桥公司宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。路桥公司宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。路桥公司宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。路桥公司宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断路桥公司宿舍的劣势，首先看路桥公司宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看路桥公司宿舍的周边治安好不好；最后要看路桥公司宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购路桥公司宿舍房屋之前，要对路桥公司宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

路桥公司宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且路桥公司宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外路桥公司宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以路桥公司宿舍的规划是非常合理的。

路桥公司宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此路桥公司宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，路桥公司宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个路桥公司宿舍的环境卫生。所以，路桥公司宿舍里面的卫生很干净。

路桥公司宿舍选址在官渡区关上宝海公园旁金汁路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前路桥公司宿舍的价格是12735元/平米，在路桥公司宿舍一同见证，城市发展新未来！