滇池岭秀一期问答

滇池岭秀一期的开发商是云南广益投资有限公司 , 昆明恒森房地产开发经营有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。滇池岭秀一期在昆明规划面积35199.0平米，规划户数504户，规划的车位数停车位1082个车位配比10.83，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

滇池岭秀一期位于官渡区广福路与官南路交汇处西南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99023电话免费咨询具体情况，售楼处地址是东来大厦1楼（东站）。

滇池岭秀一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滇池岭秀一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滇池岭秀一期房地产权证，滇池岭秀一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滇池岭秀一期房子还是不属于买房者所有。

滇池岭秀一期的房子出租需要注意：第一，对滇池岭秀一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滇池岭秀一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滇池岭秀一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滇池岭秀一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滇池岭秀一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滇池岭秀一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滇池岭秀一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滇池岭秀一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滇池岭秀一期是由专业的建筑设计公司负责的，整体滇池岭秀一期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，滇池岭秀一期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

滇池岭秀一期选在官渡区广福路与官南路交汇处西南角建成，这片区域的治安不错，目前由香港戴德梁行管理顾问管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买滇池岭秀一期的话，可安心购买。

滇池岭秀一期现在房价还处于平稳状态，现在入手滇池岭秀一期还能提早享受住房给你带来的快乐，目前滇池岭秀一期售价在11815元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

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