世纪城商铺问答

世纪城商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世纪城商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世纪城商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去世纪城商铺看房，首先可以通过拨打世纪城商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去世纪城商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询世纪城商铺代理销售人员咨询。

世纪城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪城商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世纪城商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪城商铺建筑面积加倍计算。

世纪城商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世纪城商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世纪城商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世纪城商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买世纪城商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世纪城商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世纪城商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世纪城商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世纪城商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

世纪城商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪城商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪城商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪城商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪城商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且世纪城商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，世纪城商铺地处位置是非常好的。

世纪城商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世纪城商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让世纪城商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世纪城商铺不容易贬值。

判断世纪城商铺的劣势，首先看世纪城商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世纪城商铺的周边治安好不好；最后要看世纪城商铺质量是否有问题等。所以建议在选购世纪城商铺房屋之前，要对世纪城商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世纪城商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世纪城商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世纪城商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世纪城商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。