德瀛华府问答

德瀛华府停车位有共1600个停车位，地上300个，地下1300个，基本上能满足停车需求。另外，德瀛华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此德瀛华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有德瀛华府的物业快速协调。

德瀛华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照德瀛华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照德瀛华府建筑面积来算的。德瀛华府商品住房在销售时，购房者与德瀛华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德瀛华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买德瀛华府房屋条件包含：1、借款人要有德瀛华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买德瀛华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买德瀛华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

德瀛华府二手房交易注意事项有1、进行德瀛华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订德瀛华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明德瀛华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买德瀛华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

德瀛华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德瀛华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德瀛华府买来自住是非常值得的。并且德瀛华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

德瀛华府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德瀛华府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德瀛华府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德瀛华府的规划是非常合理的。

德瀛华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体德瀛华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，德瀛华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

德瀛华府选在西山区西山区日新中路471号建成，这片区域的治安不错，目前由芮城物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买德瀛华府的话，可安心购买。

一般楼盘很少会提前交房，不过德瀛华府开发商给出的交房时间为2006-03-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99023了解，或者亲自到昆明市十里长街南侧看看

德瀛华府的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由昆明德亨房地产开发经营有限公司精心打造品质人居。目前为13721元/平米，如果对德瀛华府有意向买房，可以到西山区西山区日新中路471号看。