金盾花园问答

金盾花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金盾花园很方便。除此之外，金盾花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金盾花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金盾花园暂无明显缺点。金盾花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金盾花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金盾花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金盾花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金盾花园多层的公摊为5%-10%，金盾花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金盾花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金盾花园房子的情况来算一下。

判断金盾花园开发商的实力，1要了解金盾花园开发商和项目土地情况；2、要看金盾花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金盾花园开发商以往的业绩；4、金盾花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金盾花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金盾花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金盾花园占地面积大，空间大，并且金盾花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金盾花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金盾花园的居住环境的。

金盾花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金盾花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金盾花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，金盾花园最新房价是14478元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金盾花园处于西山区前福路45号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金盾花园现在由云南中誉物业有限公司管理，平均每月要交物业费是0.55元/平米·月，金盾花园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得金盾花园符合你的需求，入手还是值得的。

金盾花园目前的价格为14478元/平米，若是看中了金盾花园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是西山区前福路45号，售楼咨询热线是4007508888 转 99023，

金盾花园位于西山区前福路45号，交通方便，金盾花园的绿化率较高，高达46.0%，环境宜人。而且车位比例是11，约计1500个停车位，位于住宅一层多，您不用担心没有车位停车，重点是金盾花园的房价是14478元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。