亚龙小区问答

亚龙小区的位置在西山区日新西路法院小区旁。亚龙小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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亚龙小区户型设计合理，采光好，适合居住。亚龙小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。亚龙小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

亚龙小区停车位有地上车位350个，基本上能满足停车需求。另外，亚龙小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此亚龙小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有亚龙小区的物业快速协调。

怎么去亚龙小区看房，首先可以通过拨打亚龙小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去亚龙小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询亚龙小区代理销售人员咨询。

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判断亚龙小区开发商的实力，1要了解亚龙小区开发商和项目土地情况；2、要看亚龙小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看亚龙小区开发商以往的业绩；4、亚龙小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看亚龙小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看亚龙小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

亚龙小区的房子出租需要注意：第一，对亚龙小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租亚龙小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，亚龙小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付亚龙小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

亚龙小区二手房交易注意事项有1、进行亚龙小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订亚龙小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明亚龙小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买亚龙小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

亚龙小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。亚龙小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。亚龙小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。亚龙小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。