省中院宿舍问答

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购买省中院宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买省中院宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购省中院宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与省中院宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明省中院宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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省中院宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照省中院宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照省中院宿舍建筑面积来算的。省中院宿舍商品住房在销售时，购房者与省中院宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按省中院宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

省中院宿舍位于西山区滇池路中级人民法院旁，绿化率为45.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。省中院宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

省中院宿舍的房子出租需要注意：第一，对省中院宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租省中院宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，省中院宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付省中院宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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