亘苑小区问答

昆明亘苑小区二手房价格约为10818元/平米。亘苑小区二手房是塔楼类型，房屋产权70，昆明亘苑小区二手房地址：西山区康苑巷20号附近。

亘苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、亘苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买亘苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

亘苑小区的房子很购买来自住。因为亘苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。亘苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此亘苑小区购买来是很适合自住的。

亘苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亘苑小区多层的公摊为5%-10%，亘苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亘苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亘苑小区房子的情况来算一下。

了解亘苑小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99023免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。亘苑小区的售楼处地址是暂无资料。

亘苑小区二手房交易注意事项有1、进行亘苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订亘苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明亘苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买亘苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

亘苑小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且亘苑小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让亘苑小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说亘苑小区不容易贬值。

判断亘苑小区的劣势，首先看亘苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亘苑小区的周边治安好不好；最后要看亘苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购亘苑小区房屋之前，要对亘苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

亘苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此亘苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，亘苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个亘苑小区的环境卫生。所以，亘苑小区里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，亘苑小区最新房价是10818元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且亘苑小区处于西山区康苑巷20号附近，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。