红庙寺花园问答

昆明红庙寺花园是否限购，得看昆明是否出具了相关限购政策。如果昆明没有相关限购政策，购买红庙寺花园不会受到限制。如果昆明有限购令，则购买红庙寺花园需要按照昆明限购令的相关规定进行购买。

红庙寺花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红庙寺花园多层的公摊为5%-10%，红庙寺花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红庙寺花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红庙寺花园房子的情况来算一下。

红庙寺花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外红庙寺花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看红庙寺花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断红庙寺花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、红庙寺花园区域自然环境评估；2、红庙寺花园周边生活环境评估；3、红庙寺花园建筑质量评估；4、红庙寺花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、红庙寺花园室内配套设施、设备评估；6、红庙寺花园物业管理服务质量评估。

红庙寺花园是70住宅，位于西山区前卫西路与日新中路交叉口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，停车方便，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99023免费咨询。

红庙寺花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红庙寺花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红庙寺花园房地产权证，红庙寺花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红庙寺花园房子还是不属于买房者所有。

红庙寺花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红庙寺花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红庙寺花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红庙寺花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红庙寺花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红庙寺花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红庙寺花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红庙寺花园的环境卫生。所以，红庙寺花园里面的卫生很干净。

红庙寺花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对红庙寺花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对红庙寺花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在红庙寺花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

红庙寺花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体红庙寺花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，红庙寺花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。