隆居花园问答

隆居花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。隆居花园的配套完善，设施齐全，在隆居花园居住是十分安全便捷的。隆居花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

隆居花园暂无明显缺点。隆居花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且隆居花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个隆居花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去隆居花园看房，首先可以通过拨打隆居花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去隆居花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询隆居花园代理销售人员咨询。

隆居花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与隆居花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当隆居花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该隆居花园建筑面积加倍计算。

首先，隆居花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：隆居花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于隆居花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看隆居花园回款速度的要求。基本上来说，隆居花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

隆居花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的隆居花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的隆居花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

隆居花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。隆居花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。隆居花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。隆居花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

隆居花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响隆居花园每栋楼直接的采光。因此，整个隆居花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外隆居花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以隆居花园整体上面通透性都非常好。

隆居花园的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由暂无资料精心打造品质人居。目前为13141元/平米，如果对隆居花园有意向买房，可以到西山区阳光中路6号看。

隆居花园的物业由昆明万达物业服务有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另隆居花园正在销售中，价格为13141元/平米。