马洒营问答

马洒营“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、马洒营工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买马洒营之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去马洒营看房，首先可以通过拨打马洒营售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去马洒营的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询马洒营代理销售人员咨询。

马洒营二手房交易注意事项有1、进行马洒营二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订马洒营二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明马洒营二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买马洒营二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

马洒营新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。马洒营契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。马洒营维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。马洒营物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

马洒营占地面积大，空间大，并且马洒营有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且马洒营绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏马洒营的居住环境的。

马洒营占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且马洒营地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买马洒营的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

马洒营占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且马洒营的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外马洒营内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以马洒营的规划是非常合理的。

马洒营地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而马洒营也拥有专业的物业管理团队，负责马洒营居住环境的卫生与安全。因此，在马洒营里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

马洒营位于西山区前兴路桂园对面，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了马洒营乐大都周边的区域的成熟度，目前马洒营的地址在西山区前兴路桂园对面，有兴趣可以来看看。

马洒营共有1栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为1.55，马洒营容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上马洒营有350个，不用担心停车难。