福源小区问答

福源小区房子值不值得买，首先要看福源小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，福源小区位于西山区滇池路与金兰路交汇处往金兰路方向500米。再查看福源小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注福源小区的未来发展空间怎么样。

福源小区的房子很购买来自住。因为福源小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福源小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福源小区购买来是很适合自住的。

福源小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福源小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福源小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福源小区建筑面积加倍计算。

福源小区位于西山区滇池路与金兰路交汇处往金兰路方向500米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福源小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福源小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福源小区房地产权证，福源小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福源小区房子还是不属于买房者所有。

福源小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福源小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福源小区建筑面积来算的。福源小区商品住房在销售时，购房者与福源小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福源小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福源小区二手房交易注意事项有1、进行福源小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福源小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福源小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福源小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

福源小区的房屋需求量大，所以福源小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去福源小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福源小区的房源信息。

福源小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。福源小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福源小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

福源小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。福源小区位于西山区滇池路与金兰路交汇处往金兰路方向500米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 58875。