集成花园问答

集成花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、集成花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买集成花园之前一定要先看五证是否齐全。

集成花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。集成花园的配套完善，设施齐全，在集成花园居住是十分安全便捷的。集成花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

集成花园的优点挺多的，从价格上看集成花园性价比合理，还是很不错的。集成花园周边配套齐全，并且交通便捷。让集成花园的业主居家生活都十分方便。另外，集成花园以人为本的设计理念，也让集成花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

集成花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与集成花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当集成花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该集成花园建筑面积加倍计算。

集成花园位于西山区丹霞路与西园路十字路口，是板楼,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

集成花园现在均价约为10005元/平米，开发商是暂无资料，位于西山区丹霞路与西园路十字路口。集成花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

集成花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对集成花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理集成花园房地产权证，集成花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，集成花园房子还是不属于买房者所有。

集成花园二手房交易注意事项有1、进行集成花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订集成花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明集成花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买集成花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

如果想买房的话，想必集成花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为10005元/平米，集成花园由暂无资料开发，共开发了8，位于西山区丹霞路与西园路十字路口这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

集成花园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上集成花园总体规划合理，规划户数有280户，绿化率较高，达到56.0%，选择这里，坐拥升值空间。