西山别墅问答

昆明西山别墅物业费是1.8元/平米·月，是由厚德物业负责管理。西山别墅地址位于安宁西山别墅，可以直接去咨询物业服务详细。

西山别墅房子值不值得买，首先要看西山别墅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，西山别墅位于安宁西山别墅。再查看西山别墅绿化率60.0%是否达到自己的要求。最后还要关注西山别墅的未来发展空间怎么样。

西山别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西山别墅很方便。除此之外，西山别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。西山别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西山别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西山别墅多层的公摊为5%-10%，西山别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西山别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西山别墅房子的情况来算一下。

西山别墅是暂无资料别墅，位于安宁西山别墅，规划户数为112户户，停车位能满足业主的需求，地下110个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99023免费咨询。

购买西山别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西山别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西山别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西山别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西山别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西山别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西山别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西山别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买西山别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西山别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西山别墅房子时的各项税费 4、仔细考量西山别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西山别墅房屋装修及维修费用预算。

西山别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西山别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西山别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西山别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

西山别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体西山别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西山别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。