储运小区的房子很购买来自住。因为储运小区不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。储运小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此储运小区购买来是很适合自住的。
储运小区问答
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问储运小区购买来适合自住吗?答
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问储运小区容积率怎么算?答
储运小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与储运小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当储运小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该储运小区建筑面积加倍计算。
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问储运小区得房率是指什么?答
储运小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般储运小区多层的公摊为5%-10%,储运小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,储运小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买储运小区房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估储运小区的优劣?答
要判断储运小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、储运小区区域自然环境评估;2、储运小区周边生活环境评估;3、储运小区建筑质量评估;4、储运小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、储运小区室内配套设施、设备评估;6、储运小区物业管理服务质量评估。
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问储运小区买房房产证什么时候能拿到手?答
储运小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理储运小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的储运小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是储运小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问储运小区住房的维修基金怎么算?答
储运小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照储运小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照储运小区建筑面积来算的。储运小区商品住房在销售时,购房者与储运小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按储运小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问储运小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
储运小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的储运小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的储运小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问储运小区还有房源吗?答
储运小区的房屋需求量大,所以储运小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去储运小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询储运小区的房源信息。
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问储运小区房价贵吗?适合买吗?答
储运小区的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前储运小区的房价是12274元/平米,地理位置在西山区滇池路中段建设银行旁,同时也规划了140户,如果手上经济不错的话,可以入手。
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问储运小区已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
储运小区共开发5栋,目前储运小区已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于西山区滇池路中段建设银行旁,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是12274元/平米,也是可以考虑入手的。