可乐公寓问答

昆明可乐公寓二手房价格约为10792元/平米。可乐公寓二手房是板楼类型，房屋产权70，昆明可乐公寓二手房地址：西山区环城南路五华体育馆对面。

可乐公寓的优点挺多的，从价格上看可乐公寓性价比合理，还是很不错的。可乐公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让可乐公寓的业主居家生活都十分方便。另外，可乐公寓以人为本的设计理念，也让可乐公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解可乐公寓的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99023免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。可乐公寓的售楼处地址是环城南路五华体育馆对面。

购买可乐公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买可乐公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购可乐公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与可乐公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明可乐公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断可乐公寓开发商的实力，1要了解可乐公寓开发商和项目土地情况；2、要看可乐公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看可乐公寓开发商以往的业绩；4、可乐公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看可乐公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看可乐公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

可乐公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。可乐公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。可乐公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。可乐公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

可乐公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此可乐公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，可乐公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个可乐公寓的环境卫生。所以，可乐公寓里面的卫生很干净。

可乐公寓是开发商昆明市官渡区城建置业有限公司开发的，物业公司城建物业公司负责小区物业。可乐公寓位于西山区环城南路五华体育馆对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99023。

可乐公寓共有2栋，小区内绿化率为39.0%，容积率为3.8，可乐公寓容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上可乐公寓有地下240个，不用担心停车难。

可乐公寓拥有良好的社区氛围，占地面积2388.0平米，建筑面积12500.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前10792元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99023。