西苑东组团问答

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昆明西苑东组团是否限购，得看昆明是否出具了相关限购政策。如果昆明没有相关限购政策，购买西苑东组团不会受到限制。如果昆明有限购令，则购买西苑东组团需要按照昆明限购令的相关规定进行购买。

西苑东组团配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西苑东组团的配套完善，设施齐全，在西苑东组团居住是十分安全便捷的。西苑东组团除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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西苑东组团买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西苑东组团贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西苑东组团房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西苑东组团贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，西苑东组团财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西苑东组团不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西苑东组团不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西苑东组团回款速度的要求。基本上来说，西苑东组团最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西苑东组团房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西苑东组团购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西苑东组团建筑面积来算的。西苑东组团商品住房在销售时，购房者与西苑东组团售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西苑东组团购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买西苑东组团房屋条件包含：1、借款人要有西苑东组团所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西苑东组团自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西苑东组团贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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西苑东组团是由专业的建筑设计公司负责的，整体西苑东组团规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西苑东组团的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。