宜良粮食局小区问答

怎么去宜良粮食局小区看房，首先可以通过拨打宜良粮食局小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宜良粮食局小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宜良粮食局小区代理销售人员咨询。

宜良粮食局小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宜良粮食局小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宜良粮食局小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宜良粮食局小区建筑面积加倍计算。

宜良粮食局小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宜良粮食局小区多层的公摊为5%-10%，宜良粮食局小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宜良粮食局小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宜良粮食局小区房子的情况来算一下。

购买宜良粮食局小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宜良粮食局小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宜良粮食局小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宜良粮食局小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宜良粮食局小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宜良粮食局小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宜良粮食局小区房屋所有权证原件；4．网上签约的宜良粮食局小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宜良粮食局小区交易结算资金托管凭证原件；6宜良粮食局小区契税完税或减免税凭证原件；7．宜良粮食局小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宜良粮食局小区二手房交易注意事项有1、进行宜良粮食局小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宜良粮食局小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宜良粮食局小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宜良粮食局小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宜良粮食局小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宜良粮食局小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宜良粮食局小区买来自住是非常值得的。并且宜良粮食局小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宜良粮食局小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体宜良粮食局小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宜良粮食局小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宜良粮食局小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宜良粮食局小区每栋楼直接的采光。因此，整个宜良粮食局小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宜良粮食局小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宜良粮食局小区整体上面通透性都非常好。

宜良粮食局小区是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。宜良粮食局小区位于(宜良)宜良县营盘路9号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。