钰桥小区金桥大苑问答

钰桥小区金桥大苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、钰桥小区金桥大苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买钰桥小区金桥大苑之前一定要先看五证是否齐全。

钰桥小区金桥大苑暂无明显缺点。钰桥小区金桥大苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且钰桥小区金桥大苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个钰桥小区金桥大苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

钰桥小区金桥大苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与钰桥小区金桥大苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当钰桥小区金桥大苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该钰桥小区金桥大苑建筑面积加倍计算。

要判断钰桥小区金桥大苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、钰桥小区金桥大苑区域自然环境评估；2、钰桥小区金桥大苑周边生活环境评估；3、钰桥小区金桥大苑建筑质量评估；4、钰桥小区金桥大苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、钰桥小区金桥大苑室内配套设施、设备评估；6、钰桥小区金桥大苑物业管理服务质量评估。

钰桥小区金桥大苑是暂无资料暂无资料，位于(宜良)钰桥路125号，规划户数为108户，停车位能满足业主的需求，钰桥小区金桥大苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买钰桥小区金桥大苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买钰桥小区金桥大苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购钰桥小区金桥大苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与钰桥小区金桥大苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明钰桥小区金桥大苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

钰桥小区金桥大苑的房子出租需要注意：第一，对钰桥小区金桥大苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租钰桥小区金桥大苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，钰桥小区金桥大苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付钰桥小区金桥大苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

钰桥小区金桥大苑二手房交易注意事项有1、进行钰桥小区金桥大苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订钰桥小区金桥大苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明钰桥小区金桥大苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买钰桥小区金桥大苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

钰桥小区金桥大苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对钰桥小区金桥大苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对钰桥小区金桥大苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在钰桥小区金桥大苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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