烟草小区问答

烟草小区的位置在(寻甸)凤梧路63号。烟草小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

烟草小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，烟草小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，烟草小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

烟草小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。烟草小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到烟草小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

烟草小区暂无明显缺点。烟草小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且烟草小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个烟草小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

烟草小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照烟草小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照烟草小区建筑面积来算的。烟草小区商品住房在销售时，购房者与烟草小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按烟草小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

烟草小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的烟草小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的烟草小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买烟草小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的烟草小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买烟草小区房子时的各项税费 4、仔细考量烟草小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好烟草小区房屋装修及维修费用预算。

烟草小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且烟草小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买烟草小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

烟草小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。烟草小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让烟草小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

烟草小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响烟草小区每栋楼直接的采光。因此，整个烟草小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外烟草小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以烟草小区整体上面通透性都非常好。