香城大厦问答

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香城大厦暂无明显缺点。香城大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且香城大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个香城大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

香城大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香城大厦多层的公摊为5%-10%，香城大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香城大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香城大厦房子的情况来算一下。

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购买香城大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买香城大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购香城大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与香城大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明香城大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断香城大厦开发商的实力，1要了解香城大厦开发商和项目土地情况；2、要看香城大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香城大厦开发商以往的业绩；4、香城大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香城大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香城大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买香城大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香城大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香城大厦房子时的各项税费 4、仔细考量香城大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香城大厦房屋装修及维修费用预算。

香城大厦占地面积大，空间大，并且香城大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香城大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香城大厦的居住环境的。

香城大厦的房屋需求量大，所以香城大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去香城大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询香城大厦的房源信息。