丰材小区问答

丰材小区周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。丰材小区的地址在文化路与解放南路交汇处南侧。

丰材小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丰材小区很方便。除此之外，丰材小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。丰材小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

丰材小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。丰材小区的配套完善，设施齐全，在丰材小区居住是十分安全便捷的。丰材小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

丰材小区暂无明显缺点。丰材小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且丰材小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丰材小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断丰材小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丰材小区区域自然环境评估；2、丰材小区周边生活环境评估；3、丰材小区建筑质量评估；4、丰材小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丰材小区室内配套设施、设备评估；6、丰材小区物业管理服务质量评估。

丰材小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丰材小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丰材小区建筑面积来算的。丰材小区商品住房在销售时，购房者与丰材小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丰材小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丰材小区位于文化路与解放南路交汇处南侧，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丰材小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丰材小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丰材小区房屋所有权证原件；4．网上签约的丰材小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丰材小区交易结算资金托管凭证原件；6丰材小区契税完税或减免税凭证原件；7．丰材小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丰材小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丰材小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丰材小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丰材小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丰材小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响丰材小区每栋楼直接的采光。因此，整个丰材小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外丰材小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以丰材小区整体上面通透性都非常好。