海天名都问答

喀什海天名都的位置在新疆维吾尔自治区喀什地区喀什市天南路125号，可以通过各种地图导航查询路线。另外海天名都的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去海天名都的路线。

海天名都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海天名都很方便。除此之外，海天名都周边还有各大购物商场，满足日常所需。海天名都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海天名都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海天名都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海天名都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海天名都建筑面积加倍计算。

海天名都位于新疆维吾尔自治区喀什地区喀什市天南路125号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，海天名都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海天名都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海天名都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海天名都回款速度的要求。基本上来说，海天名都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海天名都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海天名都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海天名都建筑面积来算的。海天名都商品住房在销售时，购房者与海天名都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海天名都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买海天名都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海天名都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海天名都房子时的各项税费 4、仔细考量海天名都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海天名都房屋装修及维修费用预算。

判断海天名都的劣势，首先看海天名都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海天名都的周边治安好不好；最后要看海天名都质量是否有问题等。所以建议在选购海天名都房屋之前，要对海天名都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海天名都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海天名都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海天名都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海天名都的规划是非常合理的。

海天名都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对海天名都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对海天名都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海天名都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。