兴隆苑问答

兴隆苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴隆苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴隆苑之前一定要先看五证是否齐全。

兴隆苑位于金明黄河大街北段63号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

兴隆苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兴隆苑的配套完善，设施齐全，在兴隆苑居住是十分安全便捷的。兴隆苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

兴隆苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴隆苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴隆苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴隆苑建筑面积加倍计算。

兴隆苑是暂无资料住宅，位于金明黄河大街北段63号，规划户数为98户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解兴隆苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。兴隆苑的售楼处地址是暂无资料。

判断兴隆苑开发商的实力，1要了解兴隆苑开发商和项目土地情况；2、要看兴隆苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴隆苑开发商以往的业绩；4、兴隆苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴隆苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴隆苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴隆苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴隆苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴隆苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断兴隆苑的劣势，首先看兴隆苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兴隆苑的周边治安好不好；最后要看兴隆苑质量是否有问题等。所以建议在选购兴隆苑房屋之前，要对兴隆苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

兴隆苑整体来看还是很可靠，兴隆苑由开发经验丰富的合肥万科瑞翔地产有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在金明黄河大街北段63号