宏宇·国际城问答

宏宇·国际城最新房价的均价约为4814元/平米。宏宇·国际城位于尉氏尉氏县尉州大道与滨河东路交会处北200米路东，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为800000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

宏宇·国际城的优点挺多的，从价格上看宏宇·国际城性价比合理，还是很不错的。宏宇·国际城周边配套齐全，并且交通便捷。让宏宇·国际城的业主居家生活都十分方便。另外，宏宇·国际城以人为本的设计理念，也让宏宇·国际城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宏宇·国际城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏宇·国际城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏宇·国际城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏宇·国际城建筑面积加倍计算。

宏宇·国际城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏宇·国际城多层的公摊为5%-10%，宏宇·国际城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏宇·国际城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏宇·国际城房子的情况来算一下。

判断宏宇·国际城开发商的实力，1要了解宏宇·国际城开发商和项目土地情况；2、要看宏宇·国际城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏宇·国际城开发商以往的业绩；4、宏宇·国际城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏宇·国际城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏宇·国际城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宏宇·国际城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宏宇·国际城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宏宇·国际城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宏宇·国际城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宏宇·国际城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宏宇·国际城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宏宇·国际城的环境卫生。所以，宏宇·国际城里面的卫生很干净。

宏宇·国际城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宏宇·国际城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宏宇·国际城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

照着目前的形势，房价很少会跌，宏宇·国际城的最新价格是4814元/平米，而且宏宇·国际城所处的位置也十分有利好，位于尉氏尉氏县尉州大道与滨河东路交会处北200米路东，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

宏宇·国际城的位置在尉氏尉氏县尉州大道与滨河东路交会处北200米路东，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，宏宇·国际城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。