前锋苑问答

前锋苑暂无明显缺点。前锋苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且前锋苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个前锋苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

前锋苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与前锋苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当前锋苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该前锋苑建筑面积加倍计算。

前锋苑是暂无资料住宅，位于金明宋河路,近小康三路，规划户数为362户户，停车位能满足业主的需求，50，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

前锋苑位于金明宋河路,近小康三路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

前锋苑现在均价约为6841元/平米，开发商是重庆汇东房地产开发有限公司，位于金明宋河路,近小康三路。前锋苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买前锋苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买前锋苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购前锋苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与前锋苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明前锋苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买前锋苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的前锋苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买前锋苑房子时的各项税费 4、仔细考量前锋苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好前锋苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买前锋苑房屋条件包含：1、借款人要有前锋苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买前锋苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买前锋苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

前锋苑二手房交易注意事项有1、进行前锋苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订前锋苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明前锋苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买前锋苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

前锋苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且前锋苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外前锋苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以前锋苑的规划是非常合理的。