文化新村问答

文化新村暂无明显缺点。文化新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且文化新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文化新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

文化新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文化新村多层的公摊为5%-10%，文化新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文化新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文化新村房子的情况来算一下。

文化新村现在均价约为5090元/平米，开发商是暂无数据，位于西兴隆街35号。文化新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

文化新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文化新村房屋所有权证原件；4．网上签约的文化新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文化新村交易结算资金托管凭证原件；6文化新村契税完税或减免税凭证原件；7．文化新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文化新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文化新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文化新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文化新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文化新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文化新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文化新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文化新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文化新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文化新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文化新村的环境卫生。所以，文化新村里面的卫生很干净。

文化新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对文化新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对文化新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文化新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

文化新村是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。文化新村位于西兴隆街35号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

文化新村选址在西兴隆街35号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前文化新村的价格是5090元/平米，在文化新村一同见证，城市发展新未来！