九鼎颂园问答

九鼎颂园周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。九鼎颂园的地址在龙亭北路。

九鼎颂园位于龙亭北路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

九鼎颂园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在九鼎颂园很方便。除此之外，九鼎颂园周边还有各大购物商场，满足日常所需。九鼎颂园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

九鼎颂园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。九鼎颂园的配套完善，设施齐全，在九鼎颂园居住是十分安全便捷的。九鼎颂园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

九鼎颂园暂无明显缺点。九鼎颂园周边配套设施齐全，生活便捷。而且九鼎颂园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个九鼎颂园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断九鼎颂园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、九鼎颂园区域自然环境评估；2、九鼎颂园周边生活环境评估；3、九鼎颂园建筑质量评估；4、九鼎颂园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、九鼎颂园室内配套设施、设备评估；6、九鼎颂园物业管理服务质量评估。

判断九鼎颂园开发商的实力，1要了解九鼎颂园开发商和项目土地情况；2、要看九鼎颂园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看九鼎颂园开发商以往的业绩；4、九鼎颂园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看九鼎颂园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看九鼎颂园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买九鼎颂园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的九鼎颂园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买九鼎颂园房子时的各项税费 4、仔细考量九鼎颂园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好九鼎颂园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买九鼎颂园房屋条件包含：1、借款人要有九鼎颂园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买九鼎颂园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买九鼎颂园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

九鼎颂园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．九鼎颂园房屋所有权证原件；4．网上签约的九鼎颂园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交九鼎颂园交易结算资金托管凭证原件；6九鼎颂园契税完税或减免税凭证原件；7．九鼎颂园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。