大宏世纪华庭问答

大宏世纪华庭物业服务是由嘉丽物业提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。开封大宏世纪华庭的停车位收费标准详细需要向嘉丽物业咨询。楼盘名地址位于小吧屯一街，可以过去详细咨询。

大宏世纪华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大宏世纪华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大宏世纪华庭之前一定要先看五证是否齐全。

大宏世纪华庭户型设计合理，采光好，适合居住。大宏世纪华庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。大宏世纪华庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

大宏世纪华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大宏世纪华庭多层的公摊为5%-10%，大宏世纪华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大宏世纪华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大宏世纪华庭房子的情况来算一下。

要判断大宏世纪华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大宏世纪华庭区域自然环境评估；2、大宏世纪华庭周边生活环境评估；3、大宏世纪华庭建筑质量评估；4、大宏世纪华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大宏世纪华庭室内配套设施、设备评估；6、大宏世纪华庭物业管理服务质量评估。

大宏世纪华庭位于小吧屯一街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，大宏世纪华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大宏世纪华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大宏世纪华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大宏世纪华庭回款速度的要求。基本上来说，大宏世纪华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买大宏世纪华庭房屋条件包含：1、借款人要有大宏世纪华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大宏世纪华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大宏世纪华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大宏世纪华庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。大宏世纪华庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让大宏世纪华庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

大宏世纪华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体大宏世纪华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大宏世纪华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。