嘉宏花园问答

嘉宏花园是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。嘉宏花园的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

嘉宏花园房价为8683元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。嘉宏花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。嘉宏花园地址：穆家桥街2号。

嘉宏花园的优势有1、嘉宏花园地段位于穆家桥街2号，交通设施便利，生活便捷。2、嘉宏花园周边其他配套实施齐全，完善。3、嘉宏花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、嘉宏花园地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

嘉宏花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉宏花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉宏花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉宏花园建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买嘉宏花园房屋条件包含：1、借款人要有嘉宏花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买嘉宏花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买嘉宏花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

嘉宏花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉宏花园房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉宏花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉宏花园交易结算资金托管凭证原件；6嘉宏花园契税完税或减免税凭证原件；7．嘉宏花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉宏花园二手房交易注意事项有1、进行嘉宏花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉宏花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉宏花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉宏花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

嘉宏花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉宏花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉宏花园地处位置是非常好的。

嘉宏花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此嘉宏花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，嘉宏花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个嘉宏花园的环境卫生。所以，嘉宏花园里面的卫生很干净。

嘉宏花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响嘉宏花园每栋楼直接的采光。因此，整个嘉宏花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外嘉宏花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以嘉宏花园整体上面通透性都非常好。