锦绣嘉园问答

锦绣嘉园户型设计合理，采光好，适合居住。锦绣嘉园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。锦绣嘉园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

锦绣嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣嘉园多层的公摊为5%-10%，锦绣嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣嘉园房子的情况来算一下。

锦绣嘉园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦绣嘉园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦绣嘉园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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锦绣嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣嘉园房地产权证，锦绣嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣嘉园房子还是不属于买房者所有。

锦绣嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣嘉园交易结算资金托管凭证原件；6锦绣嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦绣嘉园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦绣嘉园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦绣嘉园地处位置是非常好的。

锦绣嘉园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦绣嘉园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦绣嘉园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦绣嘉园是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦绣嘉园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦绣嘉园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

锦绣嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦绣嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个锦绣嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦绣嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦绣嘉园整体上面通透性都非常好。