贵都花园问答

贵都花园的优点挺多的，从价格上看贵都花园性价比合理，还是很不错的。贵都花园周边配套齐全，并且交通便捷。让贵都花园的业主居家生活都十分方便。另外，贵都花园以人为本的设计理念，也让贵都花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

贵都花园暂无明显缺点。贵都花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且贵都花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个贵都花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

贵都花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与贵都花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当贵都花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该贵都花园建筑面积加倍计算。

贵都花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外贵都花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看贵都花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

贵都花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对贵都花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理贵都花园房地产权证，贵都花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，贵都花园房子还是不属于买房者所有。

判断贵都花园开发商的实力，1要了解贵都花园开发商和项目土地情况；2、要看贵都花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看贵都花园开发商以往的业绩；4、贵都花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看贵都花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看贵都花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

贵都花园二手房交易注意事项有1、进行贵都花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订贵都花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明贵都花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买贵都花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

贵都花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且贵都花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买贵都花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

贵都花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前贵都花园的房价是5449元/平米，地理位置在新宋路115号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

贵都花园现在房价还处于平稳状态，现在入手贵都花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前贵都花园售价在5449元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。