翠园问答

翠园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翠园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翠园之前一定要先看五证是否齐全。

翠园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翠园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翠园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

翠园暂无明显缺点。翠园周边配套设施齐全，生活便捷。而且翠园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翠园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

翠园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翠园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翠园建筑面积来算的。翠园商品住房在销售时，购房者与翠园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翠园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翠园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翠园房屋所有权证原件；4．网上签约的翠园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翠园交易结算资金托管凭证原件；6翠园契税完税或减免税凭证原件；7．翠园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

翠园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且翠园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，翠园地处位置是非常好的。

判断翠园的劣势，首先看翠园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翠园的周边治安好不好；最后要看翠园质量是否有问题等。所以建议在选购翠园房屋之前，要对翠园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

翠园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对翠园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对翠园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在翠园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

翠园是由专业的建筑设计公司负责的，整体翠园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翠园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

翠园现在房价还处于平稳状态，现在入手翠园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前翠园售价在5648元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。