通宝佳苑问答

通宝佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、通宝佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买通宝佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

通宝佳苑位于通许文卫路中段南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 89513电话免费咨询具体情况，售楼处地址是通许县文卫路中段南侧。

通宝佳苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在通宝佳苑很方便。除此之外，通宝佳苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。通宝佳苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

通宝佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。通宝佳苑的配套完善，设施齐全，在通宝佳苑居住是十分安全便捷的。通宝佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去通宝佳苑看房，首先可以通过拨打通宝佳苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去通宝佳苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询通宝佳苑代理销售人员咨询。

要判断通宝佳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、通宝佳苑区域自然环境评估；2、通宝佳苑周边生活环境评估；3、通宝佳苑建筑质量评估；4、通宝佳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、通宝佳苑室内配套设施、设备评估；6、通宝佳苑物业管理服务质量评估。

通宝佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理通宝佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的通宝佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是通宝佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，通宝佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：通宝佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于通宝佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看通宝佳苑回款速度的要求。基本上来说，通宝佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

通宝佳苑位于通许文卫路中段南侧，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。通宝佳苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买房都是越早买越好，而通宝佳苑目前的房价是2000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上通宝佳苑地处于通许文卫路中段南侧，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。