未来城问答

未来城的位置在兰考振兴路与健康南路交界处。未来城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

未来城的联系方式有：一、未来城的咨询电话是4007508888 转 89475，二、未来城的楼盘位置在兰考振兴路与健康南路交界处。三、未来城的售楼处地址在暂无资料。

未来城的房子很购买来自住。因为未来城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。未来城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此未来城购买来是很适合自住的。

未来城的优点挺多的，从价格上看未来城性价比合理，还是很不错的。未来城周边配套齐全，并且交通便捷。让未来城的业主居家生活都十分方便。另外，未来城以人为本的设计理念，也让未来城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去未来城看房，首先可以通过拨打未来城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去未来城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询未来城代理销售人员咨询。

未来城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与未来城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当未来城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该未来城建筑面积加倍计算。

未来城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。未来城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。未来城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。未来城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断未来城的劣势，首先看未来城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看未来城的周边治安好不好；最后要看未来城质量是否有问题等。所以建议在选购未来城房屋之前，要对未来城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

未来城绿化丰富，绿化率达37.2%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买未来城，而目前该项目的均价为20551元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是兰考振兴路与健康南路交界处。

未来城位于兰考振兴路与健康南路交界处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了未来城乐大都周边的区域的成熟度，目前未来城的地址在兰考振兴路与健康南路交界处，有兴趣可以来看看。